弊社の想い
～リースバック革命～
皆様がリースバックをする中で気になるのはリースバックの仕組みと
今後の賃料かと思います。
このページにたどり着いた方の大半は他社様のリースバックのページを既にみられて、中には査定も終わっている方が多いかと思いますが、
その様な方には尚更必見だと思いますし、他社様の見積もりをご提出頂ければそれよりも好条件にて査定させて頂きます。
リースバックとは自分の所有する不動産を売却し、売却後の所有者と賃貸借契約を結ぶ事で自宅に住み続けながら売却資金を得られる一つの不動産活用方法です
弊社株式会社アイ．エステートはリースバックの際にお客様が今後支払っていく賃料に関してのご相談を非常に多く頂いておりまして、その中でも圧倒的に多いのが
・賃料が高い
・なんで自宅にそのまま住み続けるのに「敷金と礼金がかかるのか？」
・契約期間が短い
この３点です。
仮に高く売れたとしてもそれに伴い高額な賃料を支払うのは今後の御自身の生活を圧迫するだけです
現状ですとほとんどのリースバックを行っているのは買い手となるのが不動産業者です
なのでしっかりと賃料（地域的にあり得ない位に高額な場所もあります）をとって更に安く買われてしまいます。
弊社では自社での買取は勿論不動産業者や、不動産投資家様に
リースバックで買い取って頂く際にも５つの宣言を厳守して
頂ける事を条件としての取引をさせて頂いております
それはリースバックの特性上
賃料が想像以上に高額
だからです
お客様の条件を守るのが弊社の仕事と捉えており、それにそぐわない方からの申込は
一切受け付けておりません!!!
リースバックのトラブルとしてよく出るのは
・知らないうちに家賃を上げられた
・勝手に知らない人に転売された
・自宅を賃貸にするだけなのに高額な「諸経費」を取られた
・築年数が経過しており耐震補強工事をさせられた
・契約期間の定めを守ってもらえない・・・等
これを確実になくすために
弊社がお約束する５つの宣言
・賃料最安値宣言
・賃貸に関わる諸経費不要宣言
・正当性のない退去無し宣言
・不明瞭な賃料設定無し宣言
・強引な営業・勧誘活動の廃止宣言
弊社はこれについてはお客様の事を考えまずは
「お客様がどうしていきたいか？」
をうわべや目の前の自分の営業成績の数字だけではなく本心でどうしていきたいかを考えて行動しております。
＜代表取締役 飯島重善＞
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